项目盈利能力分析报告-项目未来收益-中合盛通

价值评估的主要方法

实务中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，项目未来收益，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往不具备，等等。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法，是通过估算评估对象未来预期收益的现值来判断资产价值，项目未来收益及实施方案，确定企业在现实市场的公平市场价值的一种方法。

股权价值如何评估

1、收益现值法：用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，项目未来盈利数据分析报告，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。

2、重置成本法：用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，项目盈利能力分析报告，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值;或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。

3、现行市价法：用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。

4、价格法：用价格法进行资产评估的，应当根据企业时其资产可变现的价值，评定重估价值。

现金比率代表的是企业含有的可运用的资金和流动负债之间的比。表明了企业能够将现有资产马上转化为现金的实力，即企业能够立即拿出的用于对到期欠款的偿还现金的能力。具体表示为企业对单位流动负债所具有的可以支付的现金或者是立即变现的物品，表明企业可以用的资金或者能够立即转变成资金的对流动债务偿还的实力。在对企业将资产转化为现金实力情况进行分析时，一般不会将现金比率作为关键的标准，这是由于一般不会让企业以现金和立即变现的资金来对流动负债进行支付。但是如果企业的资产转化现金有不良情况发生时，现金比率的大小就有很大的影响，如果比率比1大，就表明企业可以将到还款日期的流动负债还清。